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園區簡介
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永嘉科技園是徐州首 家民投、民建、民管的創新型科技園區,由江蘇永嘉投資控股集團有限公司投資、江蘇永嘉工業科技發展有限公司建設、徐州永嘉科技園管理有限公司運營管理。園區本著高起點規劃、高標準建設、效能管理的理念,打造一個集生產、研發、辦公、商務、休閑、生活配套、娛樂為一體的綜合性產業新城。園區占地155畝,總建筑面積12萬平方,總投資4億元。


永嘉科技園秉承“廠房樓宇化”、“一層一企業”、“一棟一品牌”的設計理念,園區廠房分為單元式、雙拼式、獨棟式三種。園區共31幢建筑,包括:28幢樓宇化廠房、1幢科技大廈、1幢研發樓及1幢人才公寓。廠房主要為3-8層建筑,一層5.6-7.8米挑高,二層以上3.6-4.5米不等,戶型面積370-4800㎡可自由組合; 其中8層的標準廠房,高度40米,單層面積2700平米; 獨棟雙拼廠房頂層設計退臺墅級屋頂花園,滿足不同企業生產、研發、辦公、休閑等需求。


永嘉科技園的產業定位為節能環保、新材料、電子信息、醫療器械、智能制造、消防安全、互聯網+等戰略性新興產業,主要吸納從科技孵化器畢業的高成長性、年銷售收入1000—10000萬元之間的中小型科技企業。在企業入園方式上采取多樣化的招商策略,可買、可租、可貸款、可合作入股、可定向建設,企業購買后能分割辦理房產證和土地證,享有50年產權,是徐州首家能分割辦理廠房不動產登記證的科技園區。


徐州永嘉科技園,先后被國家科技部評為“國家級眾創空間”和“國家級科技企業孵化器”雙創平臺。


現已入駐戰略性新興產業企業100余家。其中有世界500強--貝塔斯曼歐唯特商業服務公司、國內精準醫療行業踐行者———闊然醫學、國內VR/AR技術先行者———拓普互動、醫用可視化設備領先生產企業——鼴鼠科技、大氣治理一站式解決專家——江蘇弗瑞仕環??萍脊旧a基地等知名企業。另外,國家千人計劃專家、英國皇家工業院士張祥成等高層次人才也紛紛落戶永嘉科技園。


永嘉科技園開創了“622”運營模式,即:園區廠房百分之60售賣,百分之20出租,百分之20合作入股,以保證科技園的長期可持續發展。

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